來(lái)源：廣東省建設(shè)工程標(biāo)準(zhǔn)定額站

粵標(biāo)定復(fù)函〔2022〕107號(hào)

廣東省人民醫(yī)院、廣東省第一建筑工程有限公司：

你們通過(guò)廣東省建設(shè)工程造價(jià)糾紛處理系統(tǒng)申請(qǐng)解決廣東省人民醫(yī)院東一號(hào)樓裝修改造工程計(jì)價(jià)爭(zhēng)議的來(lái)函及相關(guān)資料悉。

2021年2月8日簽訂的施工合同顯示，本項(xiàng)目位于廣州市越秀區(qū)，資金來(lái)源為企業(yè)自籌，發(fā)包人廣東省人民醫(yī)院通過(guò)采用公開(kāi)招標(biāo)方式，確定由廣東省第一建筑工程有限公司負(fù)責(zé)承建。項(xiàng)目采用工程量清單計(jì)價(jià)方式，合同價(jià)格形式為單價(jià)合同，目前處于合同履行階段。現(xiàn)對(duì)來(lái)函涉及的工程計(jì)價(jià)爭(zhēng)議事項(xiàng)答復(fù)如下：

本項(xiàng)目合同協(xié)議書(shū)約定計(jì)劃開(kāi)工日期為2021年3月15日，計(jì)劃竣工日期為2021年12月20日，因發(fā)包人施工場(chǎng)地延遲移交，實(shí)際開(kāi)工日期為2022年9月29日。發(fā)承包雙方就延遲開(kāi)工發(fā)生材價(jià)上漲是否進(jìn)行調(diào)差產(chǎn)生爭(zhēng)議。發(fā)包人認(rèn)為，按照合同專(zhuān)用條款第76條約定，市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)不調(diào)整合同價(jià)格。承包人認(rèn)為，項(xiàng)目實(shí)際開(kāi)工日期晚于合同計(jì)劃開(kāi)工日期一年多，材料價(jià)格變化超過(guò)5%時(shí)，應(yīng)按施工當(dāng)期廣州市建設(shè)工程價(jià)格信息進(jìn)行調(diào)整。

我站認(rèn)為，根據(jù)本項(xiàng)目合同通用條款第34.4條，因發(fā)包人原因不能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)發(fā)出開(kāi)工令的，由此造成的損失由發(fā)包人承擔(dān)。因此，本項(xiàng)目由于發(fā)包人原因?qū)е卵舆t開(kāi)工，期間材價(jià)上漲導(dǎo)致承包人損失的，承包人可向發(fā)包人索賠。

專(zhuān)此函復(fù)。

廣東省建設(shè)工程標(biāo)準(zhǔn)定額站

2022年11月3日